导语
围绕合同条款的攻防,胜负往往取决于对文本的熟悉程度。主张费用的一方要从条款里找到有利依据,抗辩一方要从条款里找出限制对方的空间。谁的准备更细,谁就能在谈判与庭审中掌握节奏。
本篇要回答的是:主张费用的一方如何以条款为支点展开主张,抗辩一方如何紧扣文本限制对方的扩张解释,双方对「合同未约定」的部分应当如何应对。
规则出处与规范指向
《中华人民共和国公司法》第七百九十五条(施工合同的主要内容):施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围与保证期、相互协作等条款。这些条款是结算与索赔争议的审查主线,签约时逐项写实,比事后补救便宜得多。
一、主张费用一方
第一步,把合同条款逐项拆解,找出约定有利的条款并优先主张,例如明确约定的调价条款与顺延条件。
第二步,对合同未约定而己方应付的费用,主张依交易习惯或法律规定处理,并用此前项目的结算文件支撑该习惯的存在。
第三步,对己方未及时主张的部分,说明客观原因,例如发包人口头承诺后续一并处理,并提供相应沟通记录。
二、抗辩一方
第一步,紧扣合同文本,主张约定明确的事项应当严格按约定执行,排除对方以「行业惯例」扩张主张的空间。
第二步,对对方援引的交易习惯提出质疑,要求其证明该习惯的形成过程与适用范围是否覆盖本案。
第三步,若己方确有未尽配合义务的情形,主动评估其影响比例,把责任限定在合理范围内,而非全面否认。
操作清单
主张方第一步:把合同条款逐项拆解,找出约定有利的条款并优先主张,例如明确约定的调价条款与顺延条件。
主张方第二步:对合同未约定而己方应付的费用,主张依交易习惯或法律规定处理,并用此前项目的结算文件支撑该习惯的存在。
主张方第三步:对己方未及时主张的部分,说明客观原因(例如发包人口头承诺后续一并处理),并提供相应沟通记录,避免被认定放弃权利。
抗辩方一侧:紧扣合同文本,主张约定明确的事项应当严格按约定执行,排除对方以「行业惯例」扩张主张的空间;对对方援引的交易习惯提出质疑,要求其证明该习惯的形成过程与适用范围;己方确有未尽配合义务的,主动评估影响比例,把责任限定在合理范围内。