1. 借用资质（挂靠）施工，合同有效吗？工程款怎么主张？
通常无效。没有资质或资质等级不符的单位、个人借用有资质企业名义承揽工程的，所签施工合同一般被认定无效。但合同无效不等于拿不到工程款：建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿（《民法典》第七百九十三条）。挂靠情形下向谁主张、范围多大，与转包、违法分包存在差异，需结合具体事实评估。
2. 分包合同里的“背靠背”条款，业主不付款分包方就只能等吗？
不一定。背靠背条款约定“总包收到业主付款后再向分包付款”，近年司法审查口径明显收紧：最高人民法院已以批复形式明确，大型企业与中小企业约定此类以第三方付款为付款前提的条款无效。分包人可评估主张条款无效、按约定或合理期限主张付款；总包方也应重估条款合规性。具体适用范围以官方公布文本为准。
3. 黑白合同并存，结算按哪份合同？
依法必须招标的项目，另行签订背离中标合同实质性内容协议的，原则上以中标合同作为结算依据；不属于必须招标项目、数份合同均无效的，参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿（《民法典》第七百九十三条）。判断“哪份在实际履行”，看付款节点、签证基础与往来函件的指向。
4. 因发包人原因停工，停工损失怎么主张？
发包人未按约提供材料、设备、场地、资金、技术资料导致停工窝工的，承包人可以顺延工期并请求赔偿（《民法典》第八百零三条）；因发包人原因停建缓建的，还应赔偿倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用（第八百零四条）。关键在损失证据：停工报告、现场影像、人员机械台账、周转材料租赁凭证，并尽量以签证确认。
5. 建设工程价款优先受偿权是什么？怎么行使？
发包人逾期不支付工程价款的，除工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议以工程折价，或请求人民法院依法拍卖，就所得价款优先受偿（《民法典》第八百零七条）。常见路径：书面催告→协商折价→诉讼仲裁中一并主张。注意行使期限约束，自应当给付工程价款之日起有最长期间限制，建议应付款条件成就即启动。
6. 质保金什么时候返还？发包人不退怎么办？
缺陷责任期届满且无未履行完毕修复义务的，发包人应当返还质保金。行业管理办法对缺陷责任期最长期限与预留比例设有上限（以现行有效规定为准）。期满先书面申请返还并留痕；发包人无正当理由拒不返还的，可起诉主张返还及利息损失，其以一般性质量瑕疵笼统扣留的，应就实际缺陷与修复费用举证。
7. 施工合同没有签书面合同，口头约定算数吗？
《民法典》第七百八十九条要求建设工程合同应当采用书面形式。未签书面合同不必然导致权利落空：一方已实际履行主要义务且对方接受的，合同关系仍可能被认定成立，施工记录、签证、付款凭证、往来函件都可以证明权利义务内容。但口头约定下计价、工期、质量标准极易争议，开工前补签书面合同始终是成本最低的做法。
8. 转包和违法分包有什么区别？合同都无效吗？
转包是把承包的全部工程转手给他人施工；违法分包是违反规定将工程分包给不具备相应资质条件的单位、将主体结构施工分包或分包后再分包（《民法典》第七百九十一条均明令禁止）。两者所签施工合同均无效，但工程验收合格的可参照合同折价补偿。区别的意义主要在于责任认定与行政责任路径不同。
9. 竣工验收不合格，工程款还能要吗？
分两种走向：修复后验收合格的，可以主张折价补偿，但发包人有权请求承包人承担修复费用；修复后仍然验收不合格的，承包人无权请求折价补偿（《民法典》第七百九十三条）。因施工人原因质量不符合约定的，还应无偿修理、返工、改建，由此逾期交付的另担违约责任（第八百零一条）。质量与验收文件因此是工程款争议的第一证据。
10. 工期延误的责任怎么划分？
看原因：因承包人施工组织不力延误的，承担逾期交付违约责任；因发包人未按约提供条件、设计变更、未及时检查验收等造成的，承包人可主张顺延工期并赔偿停工窝工损失（《民法典》第七百九十八条、第八百零三条、第八百零四条）。双方原因交织的，按各自过错与原因力划分。工期台账、签证与往来函件是划分责任的依据。