情景背景

某施工队承接造价 80 万元的附属工程，合同因承包人无资质被认定无效，工程已验收合格；另一处大型公建项目造价 1.5 亿元，因未依法招标导致合同无效，工程同样验收合格。两者在补偿标准与程序安排上呈现出明显不同的处理节奏。

争议与处理思路

本条（民法典第七百九十三条）的折价补偿规则对大小工程一律适用。实务中通常认为，小额工程争议通常通过协商或调解解决，补偿额按合同约定价与实际工程量的比对即可确定，很少进入复杂鉴定。大型工程则往往需要组织造价鉴定，对工期延误、设计变更、材料调差等项目逐项核算，补偿额的确定周期长、变量多。此外，大型工程若还涉及优先受偿权的行使，需要一并评估工程是否适宜折价或拍卖。

平台提示

小额工程的当事人应当把精力放在工程量与单价的确认上，尽快通过协商固化结果。大型工程则应当尽早引入造价专业力量，建立完整的结算资料清单，为后续可能启动的鉴定程序做好准备。

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