情景背景

某无资质施工队承接一处厂房工程，造价 700 万元，施工至主体二层时因发包人资金断裂停工。此时施工队已投入约 260 万元，已完部分未经验收，现场还堆放着已进场的钢筋与模板。双方对是否应当补偿、按何标准补偿分歧较大，发包人主张未完工部分不应计价。

争议与处理思路

本条（民法典第七百九十三条）针对工程验收合格与修复后合格两种情形。工程中途停工未完工时，实务中通常认为不能直接套用「验收合格」的标准，需要先对已完工程质量作出判断：已完部分质量合格的，承包人可以就其实际投入获得折价补偿；质量不合格且无法修复的，相应部分通常不予补偿。补偿的标准一般参照合同约定的计价方式，结合已完工程量确定，必要时应通过造价鉴定的方式核定额度。未完工工程还会牵涉停工损失与材料积压的分担问题。

平台提示

施工方在停工时应立即对已完工程量进行测量并制作书面记录，争取与发包人或监理共同确认，同时保留材料堆场、机械停置的影像与台账。发包人则应当及时对已完部分的质量作出书面意见，避免时间推移导致质量状态的认定难度增加。

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