情景背景

某开发公司与某建筑公司先商定合作，施工队在未签约的情况下先行进场，完成了基坑支护与部分基础工程，造价约 500 万元。两个月后双方补签正式施工合同，合同价款与原先口头商定的价格不同，工期起算点也提前。结算时双方对进场至补签期间的工程适用哪一价格发生争议。

争议与处理思路

本条（民法典第七百八十九条）要求书面形式，其目的在于固定权利义务。实务中通常认为，补签合同的情形需要区分两个阶段：补签前的实际履行行为本身可以证明合同关系存在，其内容一般按双方当时的真实合意认定；补签合同若明确约定溯及既往，则可能覆盖前期履行，但不得因此损害善意第三人的利益。价格条款存在前后差异时，实务中通常结合进场通知、施工日志、材料采购单证的日期来判断各阶段适用哪一种约定。

平台提示

先施工后签约的项目应当在补签合同中明确写明「本合同自双方实际进场之日起适用」，把前期履行纳入统一约定，避免留下两套价格并行。发包人则应当在进场前完成合同签署，把开工通知与合同生效节点绑定。

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